31 نورث تاور — أول فيستيفال تاور في العاصمة الجديدة

31 نورث تاور هو مشروع عقاري متكامل متعدد الاستخدامات في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد من أبرز الأبراج الحديثة في منطقة الداون تاون. يجمع بين الأناقة والوظيفية، ويوفر بيئة مثالية للأعمال والاستثمار من خلال دمج الوحدات الإدارية والتجارية داخل منظومة متطورة.

يقع في موقع استراتيجي داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي والنهر الأخضر وحي المال والأعمال، مما يمنح المستثمرين سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة.

يجمع بين الحيوية والتميز في قلب العاصمة: إطلالات مباشرة على النهر الأخضر، وقرب من المناطق التجارية والإدارية المهمة، وسهولة التنقل بفضل شبكة الطرق الحديثة.

أنظمة السداد في 31 نورث تاور تبدأ من مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، مع وجود خيارات متعددة وخصومات على الدفع الكاش.

يمتد المشروع على مساحة تُقدر بحوالي 18,306 متر مربع، وتم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية. يتكون البرج من 31 طابقًا علويًا بالإضافة إلى 5 طوابق سفلية، وبواجهة رئيسية تصل إلى 100 متر تمنحه حضورًا بصريًا قويًا وإطلالات مميزة.

وحدات إدارية مخصصة للشركات ورواد الأعمال، إلى جانب وحدات تجارية تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، ضمن تصميمات عصرية ومساحات مدروسة بعناية.

أسانسيرات بانورامية بإطلالات على النهر الأخضر، ومطاعم وكافيهات عالمية، ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، وأنظمة ذكية للتكييف والإضاءة ومكافحة الحرائق، وقاعات اجتماعات مجهزة، وخدمات استقبال احترافية، ومواقف سيارات تحت الأرض، ومناطق ترفيهية ومساحات خارجية مريحة.

موقعه في قلب الداون تاون يضمن ارتفاع الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية، كما يعزز التصميم الحديث والخدمات المتكاملة القيمة الاستثمارية للمشروع، مع توقعات بعوائد مرتفعة على المدى المتوسط والطويل.

الداون تاون هو القلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين الموقع المركزي والتخطيط الحديث والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة والمرافق التعليمية والصحية والتجارية.

بيئة عمل متطورة تجمع بين الراحة والإنتاجية، بمساحات تدعم الإبداع والتركيز وإطلالات طبيعية، وخدمات إدارية متكاملة وأنظمة حديثة لإدارة المبنى، مع مستوى عالٍ من الأمان.

يعود تطوير مشروع 31 نورث تاور إلى شركة النيل للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري وتمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات العقارية المتميزة.

من أبرز مشروعاتها نايل بوليفارد في القاهرة الجديدة، وتايكون تاور في العاصمة الإدارية، ونايل بيزنس سيتي.

نعم، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة، كما أن الطلب المتزايد في العاصمة الإدارية الجديدة يعزز فرص النجاح وتحقيق عوائد قوية.